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万科·理想花地·瑧园是由万科地产与中信信托联合开发的高端住宅项目，位于广州市荔湾区花地湾商务组团的核心地带。项目的总建筑面积约为19.9万平方米，规划了1427户住宅，分布在7栋建筑中，楼层高度从42层到48层不等。项目的交楼时间预计为2025年9月30日，所有住宅将采用精装修交付。凭借其卓越的地理位置与精心设计，瑧园已经吸引了大量改善型购房者的关注，成为广州西部新兴高端住宅的代表。
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瑧园的最大亮点之一在于其优越的地理位置。项目紧邻白鹅潭CBD与聚龙湾组团，该区域已经形成了以星河Cocopark、山姆会员店等商业设施为核心的商业圈，未来随着万象城、太古里等商业地标的相继落成，瑧园将成为珠江西岸核心生活圈的中心，极大提升了该项目的居住价值和发展潜力。
在设计上，瑧园注重空间利用与舒适性，所有住宅均采用全南向户型设计，保证了充足的日照与良好的通风效果。此外，瑧园引入了万科的高端瑧系系列规划，项目内设有丰富的景观和休闲设施，旨在为业主提供一个高品质的生活环境。
瑧园项目的生活配套十分完善。首先，项目自带一所九年一贯制学校——花地湾校区，该校区已经在2023年9月开学，提供从幼儿园到高中的优质教育资源，为业主家庭提供了极大的便利。此外，瑧园周边规划有多个大型商业地标，包括双太古、华润万象城、理想花地购物中心等，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择，大大提升了居民的生活体验。
在医疗资源方面，区域内有多个三甲医院，包括广州市中医院和广东省人民医院等，确保了居民的健康需求得到全面保障。
瑧园所处的花地湾区域是广州未来重点发展的区域之一，依托政府的《荔湾国土空间总体规划》，该区域将被打造成一个集产、商、住于一体的新型城市中心，成为国家战略支点和湾区极点辐射的重要节点。随着周边白鹅潭及聚龙湾的开发，花地湾将成为珠江西岸的核心区域，具有极大的升值潜力。
未来，该区域将引领广州西部的经济、商业和文化发展，带动整个荔湾区的崛起和城市空间的扩展。因此，瑧园不仅是一个居住地，更是未来发展的投资热土。
万科·理想花地·瑧园提供的户型设计注重实用性与舒适性的结合，户型面积段从110㎡到186㎡不等，适合不同家庭需求，尤其是改善型家庭。项目的户型以全南向设计为主，确保了良好的采光和通风效果，极大提高了居住的舒适度。
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此外，项目内的公共设施也丰富多样，包括亲水平台、运动步道、雕塑公园等，旨在为居民提供更多的休闲与社交空间，营造宜居的社区环境。无论是日常健身，还是周末家庭聚会，瑧园都为住户提供了极为便捷和舒适的空间。
瑧园的交通便利性是其一大优势，项目距离地铁1号线号线分钟步行距离，轻松实现与广州其他核心区域的快速连接。地铁线路的覆盖使得瑧园的居民能够迅速到达市中心及其他重要商业、文化区域，享受便捷的都市生活。同时，项目周边的道路网完善，自驾出行也非常方便，未来的交通网络将进一步提升该区域的出行效率，提升整个项目的居住价值。
：瑧园位于荔湾区的核心地段，紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾，周围商业配套完善，未来发展潜力巨大。
：项目采用全南向户型设计，并引入万科瑧系的高端规划，产品质量有保障，致力于为业主提供舒适的居住体验。
：瑧园配建的九年制学校已经开学，未来还将引入“省实”等名校，教育资源优势明显。
：项目内规划了滨水公园、运动设施等丰富的公共设施，提升了居民的生活质量，营造了宜居环境。
万科·理想花地·瑧园作为广州市荔湾区的高端住宅项目，以其优越的地理位置、丰富的配套资源、以及万科瑧系的高端设计理念，迅速成为市场关注的焦点。随着未来商业、文化与交通设施的不断完善，瑧园将不仅是一个宜居的高品质住宅，更是广州西部未来发展的核心标杆，具备极大的升值潜力
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